És un servei de mediació que té com a objectiu afavorir  l’habitatge de lloguer assequible als joves que busquen pis per viure a Viladecans.


Avantatges per al llogater

• Habitatges amb garanties d’habitabilitat.
• Preus més baixos que els de mercat lliure.
• Gestió i seguiment gratuïts del contracte per part de l’administració.


Requisits

• Tenir entre 18 i 35 anys.
• Tenir un salari que superi ,'5 vegades l'IPREM (Indicador públic de renda d'efectes
  múltiples). Per a 2009 l'IPREM és de 527'24€/mes.  En cas que hi hagi més d'un/a llogater/a, l'haurà de tenir almenys una de les persones
  sol·licitants.
• En cas que sigui un/a estudiant sense ingressos o que siguin inferiors a 1,5 vegades
  l'IPREM,  es pot optar a la Borsa si es disposa d'una fiança solidària (un aval per cada
  sol·licitant que no reuneixi les condicions salarials).
• El 30% de la suma dels ingressos determina el preu màxim de lloguer al qual es pot
  accedir.


Avantatges per al propietari

• Gestió gratuïta de la signatura i seguiment del contracte de lloguer.
• Garantia del cobrament del lloguer durant un any.
• Assegurança multirisc de la llar gratuïta fins a cinc anys.
• Assegurança de caució gratuïta (defensa jurídica en cas de desnonament). Fins a cinc
  anys.
• Subvenció de fins a 6.000 € si s'acredita la realització d’obres en l'habitatge en els sis
  mesos anteriors a la signatura del contracte de lloguer.
• Gestió de la fiança legal.
• Tramitació de l’avalloguer. És una cobertura davant de possibles impagaments del
  llogater.  L’avalloguer dóna cobertura als arrendadors d’habitatges sobre el cobrament
  de fins a cinc mesos del lloguer en cas d’haver instat un procés judicial de
  desnonament per impagament de rendes i haver obtingut sentència, o haver arribat a
  un acord extrajudicial abans d’obtenir la sentència.

Per a més informació adreceu-vos a la nostra oficina o envieu-nos un correu electrònic a  olh@viurbana.cat.